NEUVILLE AUX BOIS

Maison ancienne 200 m² 5 chambres 1994 m² de terrain

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Maison ancienne 200 m² 5 chambres 1994 m² de terrain

CHILLEURS AUX BOIS 45170

262 500 € *

* 262500 € honoraires inclus

250 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

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Réf : 4144

Venez découvrir cette charmante maison de 200 m² habitable, en lisière de la forêt d'Orléans, dans un environnement calme et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 22 m², un salon - séjour de 60 m² avec une cheminée, une... Voir plus

208 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sde

Maison ancienne 200 m² 5 chambres 1994 m² de terrain

Descriptif

Réf : 4144

208 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Etage

Nombre étages

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse à refaire

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Date ERP

06/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

166 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 166 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 42* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

42 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En vente à 27 km d'Orléans, laissez vous charmer par cette maison de 5 pièces au calme de 132 m². Le rez-de-chaussée profite d'une entrée, d'un beau salon de 28 m², d'une chambre de 13 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et d'une chaufferie. À l'étage, on trouve deux chambres de 9 m² et 22 m² et une salle d'eau. Cette maison possède des radiateurs alimentés au fuel.

De l'espace additionnel est apporté par une grange de 50 m² sur le terrain de 2 156 m². Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

C'est une maison mitoyenne du début du XXe siècle de 2 niveaux et de bon standing. Elle est en bon état général.

La maison est située à cinq minutes en voitures des commerces. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune ainsi que, comme l'École Élémentaire Pierre de Ronsard. On trouve un arrêt de bus à 10 minutes de la maison. Il y a un accès à l'autoroute A19 à 7 km.

Son prix de vente est de 250 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à CHILLEURS AUX BOIS.

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

Votre conseiller

Clémence Martin, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé